Oportunidades de Inversión Inmobiliaria en Florida
- Rodrigo Barbonetti
- 20 sept
- 4 Min. de lectura
Terrenos Exclusivos, Datos Valiosos y Estrategias para Invertir con Éxito
Por Qué Invertir en Terrenos en Florida - Oportunidades de inversión inmobiliaria en Florida
Imagina un lugar donde el sol brilla casi todo el año, la economía crece cada día, y a menos de 40 minutos tienes uno de los destinos turísticos más visitados del mundo, Disney.
Ahora imagina que puedes ser dueño de un terreno en esta zona, listo para construir la casa familiar que siempre soñaste, un dúplex para rentar o incluso un proyecto turístico. Eso es lo que ofrecen estos terrenos: un punto de partida sólido con potencial de plusvalía y generación de ingresos sostenible a largo plazo.
Florida es una de las pocas jurisdicciones en EE.UU. sin impuesto estatal a la renta, lo que maximiza tus beneficios netos. Además, la migración constante de nuevos residentes impulsa la demanda de vivienda y hace que el mercado inmobiliario sea uno de los más dinámicos y confiables.
A continuación te presentamos ocho terrenos que hemos analizado cuidadosamente. A continuación la lista de Oportunidades de inversión inmobiliaria en Florida
714 N Normandale Ave, Orlando
Este terreno de 0.38 acres destaca por su ubicación estratégica frente a Colonial Dr, cerca de la autopista 408 y a solo 33 minutos de Disney. Está en una zona C-1 con alto tráfico, ideal para visibilidad comercial o residencial. Hay opción de tramitar cambio de uso o permiso mixto, lo que abre puertas para desarrollos innovadores que combinen vivienda y comercio.
Imagina construir un proyecto que capte la atención de conductores y habitantes, en una zona con gran potencial de crecimiento y accesibilidad.
7818 Pomelo Drive, Orlando
Un lote de 0.30 acres en Dr. Phillips, un barrio residencial premium, a 28 minutos de Disney. Clasificado como R-1 para vivienda unifamiliar, con posibilidad de dúplex tras verificación. Es perfecto para quien busca tranquilidad, acceso a escuelas, restaurantes y tiendas exclusivas.
Visualiza una casa que combine privacidad y conveniencia, en un entorno familiar elegante y en crecimiento.
729 Charles Street, Orlando
0.32 acres cerca del centro de Orlando y con acceso rápido a la autopista 408. Uso R-1A con posibilidad de permisos para dúplex. Sin HOA, lo que implica menor costo de mantenimiento y más libertad para desarrollar. La proximidad a la ciudad añade valor para quienes buscan combinar vida urbana con espacio propio.
6003 Woods Street, Orlando
Similar en tamaño y uso que el anterior, pero ubicado a 34 minutos de Disney. Terreno sin HOA y abierto para explorar opciones de uso mixto o dúplex. Ideal para quien desea una inversión
con equilibrio entre costo y potencial desarrollo.
N Old Lake Wilson Rd #13, Kissimmee
Un espacioso terreno de 4,835 ft² con probable clasificación PD turístico, muy cerca de Disney (12 minutos). La zona es atractiva para desarrollos enfocados en turismo, con regulaciones en revisión pero prometedoras para proyectos vacacionales.
Phillip St Lot 3, Kissimmee
Con 9,365 ft², en zona R-2/RM, este lote urbano permite dúplex, siendo una opción sólida para multifamiliares o viviendas compartidas. La baja regulación y cercanía a Disney fortalecen su potencial.
1550 Fairview Cir LOT 520, Reunion Resort
Este terreno de 5,175 ft² está dentro de un resort, en zona turística con HOA fuerte y reglas estrictas, pero con acceso a un mercado premium orientado a vacacionistas. Si la idea es desarrollar para renta de alta gama, esta opción es la más directa.
1240 Caribbean Drive, Kissimmee
0.34 acres en barrio residencial tranquilo a una hora de Disney, con flood zone X (zona segura) y espacio suficiente para duplex. Tiene HOA con cuotas bajas, ideal para una inversión asequible y sin complicaciones.
Datos Clave y Curiosidades para Entender el Mercado en 2025
A nivel general, el mercado inmobiliario en la zona de Orlando y Kissimmee muestra un aumento de precios del 12% anual y más del 80% de valorización desde 2019. Esto significa que comprar terreno hoy equilibra una inversión sólida con expectativas de buen retorno.
El 19% de las ventas en Florida involucra a extranjeros, lo que refleja la confianza internacional y la oportunidad de diversificar inversiones en una economía estable. Además, la cercanía constante a parques temáticos, centros comerciales y la accesibilidad de las autopistas hacen que estos terrenos tengan usos flexibles para distintas necesidades: desde residencias familiares hasta proyectos turísticos con alta demanda.
No menos importante, la mayoría de estas propiedades no tienen o tienen baja cuota de HOA, lo que representa menos gastos fijos y mayor libertad para planear el desarrollo.
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